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Bewertung von öffentlichen Sonderimmobilien
91,90 CHF *
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Dieses Buch zeigt die notwendigen Voraussetzungen für die Bewertung eines öffentlichen Sonderimmobilienportfolios am Beispiel des 'Kindergartens Barbara' der Stadtgemeinde Schwaz auf. Der Autor erstellt einen Energieausweis für den Kindergarten Barbara und stellt einen möglichen Einfluss dessen auf den Verkehrswert der Liegenschaft dar. Zur Festigung der zu erarbeitenden These wird ein Benchmark-Vergleich zwischen den Kindergärten der Stadtgemeinde Schwaz und einem Referenzkindergarten durchgeführt der aufzeigen soll, inwieweit Sonderimmobilien überhaupt untereinander vergleichbar sind. Des weiteren werden eine exemplarische Bewertung mit unterschiedlichen Ansätzen als Grundvoraussetzung für eine Ausgliederung durchgeführt und der Verkehrswert der Liegenschaft ermittelt. Anschliessend wird die Ausgliederung der Immobilien in eine neue mögliche Gesellschaftsform unter Berücksichtigung der finanzpolitischen und besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen dargestellt und die Berechnung der Mindestmiete aufgezeigt. Die Entwicklung eines aussagekräftigen Portfolios mit Ansätzen zur Reduzierung der Heizkosten runden die Arbeit ab.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 11.07.2020
Zum Angebot
Immobilien bewerten leicht gemacht - inkl. Arbe...
30,90 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Grössen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann. Inhalte: - Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten - Das Grundstück und sein Wert - Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren - Die Kalkulation der Baufinanzierung - Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmassnahmen - EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den ImmobilienwertArbeitshilfen online: - Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts - Wichtige Gesetze und Verordnungen 

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 11.07.2020
Zum Angebot
Immobilien bewerten leicht gemacht - inkl. Arbe...
30,80 € *
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Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Größen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann. Inhalte: Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten Das Grundstück und sein Wert Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren Die Kalkulation der Baufinanzierung Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den Immobilienwert Arbeitshilfen online: Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts Wichtige Gesetze und Verordnungen  

Anbieter: Thalia AT
Stand: 11.07.2020
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Bewertung von öffentlichen Sonderimmobilien
50,40 € *
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Dieses Buch zeigt die notwendigen Voraussetzungen für die Bewertung eines öffentlichen Sonderimmobilienportfolios am Beispiel des 'Kindergartens Barbara' der Stadtgemeinde Schwaz auf. Der Autor erstellt einen Energieausweis für den Kindergarten Barbara und stellt einen möglichen Einfluss dessen auf den Verkehrswert der Liegenschaft dar. Zur Festigung der zu erarbeitenden These wird ein Benchmark-Vergleich zwischen den Kindergärten der Stadtgemeinde Schwaz und einem Referenzkindergarten durchgeführt der aufzeigen soll, inwieweit Sonderimmobilien überhaupt untereinander vergleichbar sind. Des weiteren werden eine exemplarische Bewertung mit unterschiedlichen Ansätzen als Grundvoraussetzung für eine Ausgliederung durchgeführt und der Verkehrswert der Liegenschaft ermittelt. Anschließend wird die Ausgliederung der Immobilien in eine neue mögliche Gesellschaftsform unter Berücksichtigung der finanzpolitischen und besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen dargestellt und die Berechnung der Mindestmiete aufgezeigt. Die Entwicklung eines aussagekräftigen Portfolios mit Ansätzen zur Reduzierung der Heizkosten runden die Arbeit ab.

Anbieter: Thalia AT
Stand: 11.07.2020
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Immobilien bewerten leicht gemacht - inkl. Arbe...
43,90 CHF *
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Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Grössen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann. Inhalte: Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten Das Grundstück und sein Wert Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren Die Kalkulation der Baufinanzierung Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmassnahmen EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den Immobilienwert Arbeitshilfen online: Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts Wichtige Gesetze und Verordnungen  

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 11.07.2020
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Immobilien bewerten leicht gemacht - inkl. Arbe...
26,80 € *
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Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Größen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann. Inhalte: - Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten - Das Grundstück und sein Wert - Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren - Die Kalkulation der Baufinanzierung - Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen - EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den ImmobilienwertArbeitshilfen online: - Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts - Wichtige Gesetze und Verordnungen 

Anbieter: Thalia AT
Stand: 11.07.2020
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